Política de privacidad

Esta política explica qué datos personales se tratan en administracionbatinic.com.ar, para qué y cuáles son sus derechos, de acuerdo con la Ley 25.326 de Protección de los Datos Personales de la República Argentina.

1. Responsable del tratamiento

Vladimir Iván Batinic, CUIT 20-35658812-7, con domicilio en San Martín 1165, piso 6, Comodoro Rivadavia, Chubut. Contacto: admbatinic@gmail.com · Tel. 297 6253277.

2. Qué es este sitio

Es una herramienta privada para administrar contratos de locación: permite a cada locatario ver su propiedad, los valores a abonar mes a mes, su contrato y fotos, y realizar o avisar sus pagos. Cualquier persona puede crear una cuenta, pero solo verá información de una propiedad cuando el titular se la asigne.

3. Datos que se recolectan

• De su cuenta: nombre, email y contraseña (guardada cifrada, nunca en texto legible). Si ingresa con Google, recibimos su nombre y email de esa cuenta.
• De la relación de locación (los carga el titular): nombre, apellido, DNI y celular del locatario y del garante, datos de la propiedad, contrato escaneado, fotos, importes, vencimientos y estado de los pagos.
• Del contrato temporario firmado online: CUIT/CUIL, DNI, nombre, apellido, domicilio real y patente del vehículo, que se completan a partir del CUIT/CUIL consultando el padrón público de ARCA; además, la fecha, la hora, la dirección IP y el navegador desde los que se aceptó el contrato, junto con una copia del texto aceptado, como constancia de la firma electrónica. Si se adhiere al débito automático, MercadoPago nos informa el DNI del titular de la tarjeta, que se usa solo para verificar que coincida con el del contrato.
• De los pagos: los datos de tarjeta o de su cuenta de MercadoPago los ingresa usted directamente en MercadoPago; este sitio nunca los ve ni los guarda. Solo se registra el identificador y el estado del pago.
• Técnicos: las cookies de sesión estrictamente necesarias (ver la política de cookies). No se usan cookies ni herramientas de analítica, publicidad o seguimiento.

4. Para qué se usan

• Identificarlo y darle acceso a la información de su contrato.
• Calcular y mostrar los importes a abonar, y registrar los pagos.
• Enviarle avisos por email relacionados con su cuenta, su propiedad y sus pagos (por ejemplo, comprobantes).
• Cumplir obligaciones derivadas del contrato de locación y de la ley.

No se usan sus datos para publicidad ni se venden a terceros. El tratamiento de los datos que derivan de la relación contractual es necesario para su desarrollo y cumplimiento; para el resto, se basa en su consentimiento al crear la cuenta, que puede retirar en cualquier momento.

5. Con quién se comparten

Solo con proveedores necesarios para prestar el servicio, que actúan por cuenta del titular:

• MercadoPago: procesa los pagos que se hacen por esa vía, incluido el débito automático mensual.
• ARCA (ex AFIP): se le consulta el CUIT/CUIL para completar y validar los datos del contrato temporario.
• Google: autenticación cuando ingresa con su cuenta de Google.
• Resend: envío de los emails del sitio.
• DigitalOcean: servidor donde funciona el sitio y se guardan los datos.

Algunos de estos proveedores pueden almacenar o procesar datos fuera de la Argentina. También pueden comunicarse datos cuando lo exija una autoridad competente.

6. Cuánto tiempo se conservan

Mientras dure la relación de locación y, luego, durante los plazos que exijan las obligaciones legales, contractuales y fiscales. Al vencer esos plazos se eliminan o se anonimizan.

7. Seguridad

El sitio funciona con conexión cifrada (HTTPS), las contraseñas se guardan cifradas, el acceso de administración está protegido y se limita el acceso a los datos a quien los necesita. Ningún sistema es infalible, pero se aplican medidas razonables para proteger sus datos.

8. Sus derechos

Usted puede solicitar el acceso, la rectificación, la actualización y la supresión de sus datos, escribiendo a admbatinic@gmail.com desde el email registrado. Se responderá dentro de los plazos de la ley.

El titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto, conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley N° 25.326. La AGENCIA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, en su carácter de Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales.

9. Menores de edad

El sitio no está dirigido a menores de 18 años ni recolecta datos de ellos de forma intencional.

10. Cambios en esta política

Si esta política cambia, se publicará la nueva versión en esta página con su fecha de actualización.